Omschrijving
Welkom bij Basielhof 64 - Een prachtige uitgebouwde hoekwoning met zonnepanelen en energielabel B. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en een tuin op het zonnige westen ( middag en avondzon) . Gelegen in de populaire "kruidenbuurt", biedt deze woning een uiterst kindvriendelijke omgeving met een basisschool in de buurt en goede toegang tot uitvalswegen. Met name de hoekligging, autovrij en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Welkom bij Basielhof 64 - Een prachtige uitgebouwde hoekwoning met zonnepanelen en energielabel B. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en een tuin op het zonnige westen ( middag en avondzon) . Gelegen in de populaire "kruidenbuurt", biedt deze woning een uiterst kindvriendelijke omgeving met een basisschool in de buurt en goede toegang tot uitvalswegen. Met name de hoekligging, autovrij en nabij speeltuintjes maakt deze woning zo ideaal. Ontdek de kenmerken van deze woning en ervaar het comfortabele wonen in Basielhof 64.Kenmerken:
- Uitgebouwde hoekwoning met 12 zonnepanelen
- Daikin energiezuinige airco/verwarming op begane grond.
- Energielabel B
- 4 slaapkamers
- Tuin op het zonnige westen
- Gelegen in een gewilde wijk
- Kindvriendelijke omgeving
- Basisschool in de buurt
- Goed toegankelijke uitvalswegen
- Zeer lage energiekosten
Begane grond:
Bij binnenkomst in de entree/hal van de woning vind je de meterkast en de toiletruimte. De hal is voorzien van een eiken parket vloer en pleisterwerk wandafwerking. De woonkamer is ca 3 meter uitgebouwd en tuingericht, met een schuifpui die veel natuurlijk licht binnenlaat. Voor extra comfort is er airconditioning geïnstalleerd. Deze installatie is in de winter ook zeer goed te gebruiken als verwarming. Gecombineerd met de zonnepanelen maakt dit een unieke, milieuvriendelijke en zeer zuinige vorm van verwarmen. De woonkamer heeft ook een eiken parket vloer en pleisterwerk wanden. De semi-open keuken beschikt over twee keukenblokken en twee uiterst praktische spoelbakken. De fronten zijn in witte tinten. Aan keuken apparatuur is onder meer aanwezig: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine oven en koelkast.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wastafel en hangcloset.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een overloop, een zolderslaapkamer met twee dakramen en een stookruimte met de Cv-combiketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Onder schuine zijden is veel extra bergruimte.
Buiten:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is op het oosten georiënteerd en geeft heerlijk licht in de keuken in de ochtend. De voortuin heeft een border met split en een pad richting de voordeur, evenals een waterkraan. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen ( avondzon) en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een groot terras en een borderstrook waarin een schitterende druif is gepland. Ieder jaar in oktober geeft deze druif volop heerlijke druiven. Ook is er een leuke kleine appelboom aanwezig die jaarlijks heerlijke appels geeft. Er is een zonnescherm over de volle breedte. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, en er is een achterom voor extra gemak.
Basielhof 64 biedt een fantastische kans om comfortabel te wonen in een gewilde wijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning!
Bijzonderheden:
* CV- ketel onderhoud maart 2024
* Airco-installatie juni 2023 geplaatst. (Daikin; hoogwaardige installatie.)
* Zonnepanelen geplaatst in april 2022 ( 25 jaar garantie)
* Dak berging ca 2 jaar oud.
* Lagere en middelbare school in de woonwijk gelegen.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 389.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.188,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
437 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
25-03-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (8.9 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceelnummer
5845
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.