Wilrijkstraat 13

Omschrijving

Welkom bij Wilrijkstraat 13, een royale en goed onderhouden woning gelegen in een rustige en gunstige buurt nabij het winkelcentrum Hoge Vucht. Deze ruime woning beschikt over vier slaapkamers en biedt het comfort van moderne voorzieningen, waaronder kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een energiezuinig ontwerp met energielabel C. De woning heeft een zonnige achtertuin op het westen, perfect voor wie van buitenleven houdt.

Kenmerken:
- Ruime woning met 4 slaapkamers
- Energielabel C
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Goed onderhouden
- Tuin op het westen
- Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Hoge Vucht

Indeling:

Begane Grond:
Bij binnenkomst via de overdekte entree betreedt u een ruime hal met de meterkast. Vanuit de afgesloten hal heeft u toegang tot de trapopgang, een handige trapkast, en de moderne toiletruimte, die is voorzien van een hangcloset en fontein. De woonkamer is licht en ruim opgezet met grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De laminaatvloer en pleisterwerk wanden geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De keuken, toegankelijk vanuit de hal, heeft een rechte opstelling en is voorzien van onder- en bovenkasten en moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, en vaatwasser. Tevens zijn hier de aansluitingen van de wasapparatuur aanwezig. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en pleisterwerk. De badkamer is neutraal betegeld en uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel en een toilet.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop extra bergruimte. De zolderslaapkamer, met een dakkapel en tapijtvloer, is ruim en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte. Daarnaast is er een grote berging aanwezig, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen.

Buiten:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De voortuin is volledig bestraat, wat bijdraagt aan een nette en verzorgde uitstraling. De achtertuin, gelegen op het westen, is eveneens onderhoudsvriendelijk en voorzien van een groot terras en een gazon van kunstgras. Achterin de tuin vindt u een tweede terras met een overkapping over de volle breedte, ideaal voor het creëren van een schaduwrijke zithoek. De stenen schuur, voorzien van elektra, biedt extra opslagruimte voor tuinspullen en fietsen.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende isolatie en energiebesparing
- Zonnige tuin op het westen met veel privacy
- Grote schuur met elektra, ideaal voor extra opslag

Wilrijkstraat 13 is een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort, en een gunstige ligging nabij voorzieningen. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een prettig en duurzaam woongenot.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.048,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 177 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler huur en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (13.2 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie G Perceelnummer 3431 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties