Oosterbeemd 8

Omschrijving

Welkom bij Oosterbeemd 8, een smaakvol gemoderniseerde en speels ingedeelde eengezinswoning gelegen in een rustige woonwijk. Deze goed onderhouden woning biedt veel comfort en privacy, met een zonnige achtertuin en een vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is volledig gasloos en heeft energielabel B, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig leven.

Kenmerken:
- Smaakvol gemoderniseerde en speels ingedeelde eengezinswoning
- Geheel gasloos met energielabel B
- Tuingerichte living en zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Vrijstaande stenen berging en eigen oprit
- 3 ruime slaapkamers
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Vele voorzieningen in de nabijheid zoals winkelcentrum Arkendonk
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning en in de straat

Begane grond:

Bij binnenkomst betreedt u de entree die toegang biedt tot de hal. De hal is voorzien van een laminaatvloer in moderne kleurstelling en glad gestucte wanden. Hier vindt u de garderobenis, trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte met fontein en een diepe bergkast met de stadsverwarmingsunit en meterkast.

De tuingerichte living met open keuken aan de voorzijde biedt een ruimtelijk en licht interieur. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en vanuit de living heeft u een prachtig zicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer (doorlopend vanuit de hal) en glad gestucte wanden. Via een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De keuken, gelegen aan de voorzijde, is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een neutrale en moderne kleurstelling. Vanuit het grote raam heeft u een gezellig zicht op de voortuin en de straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en een magnetron.

De ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen. De tuin is circa 14,5 meter diep en 5,5 meter breed en beschikt over een ruim terras direct achter de woning en een gazon achterin. Achter in de tuin bevindt zich een achterom en een tweede berging. Aan de voorzijde van de woning vindt u een voortuin met een oprit voor het parkeren van een auto (ideaal voor het laden van elektrische auto's) en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Tegenover de woning is gemeente groen en zijn er parkeerplaatsen, waardoor u geen directe overburen heeft en geniet van veel privacy.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden.

De twee slaapkamers bestaan uit:
- Een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een groot dakraam in de schuine wand, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht. Er is mogelijkheid om extra bergruimte te creëren.
- Een ruime tweepersoons slaapkamer aan de voorzijde, uitgerust met een groot raampartij waardoor er veel lichtinval is.

De betegelde badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met een doucheruimte, een tweede toilet en een wastafel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De grote voorzolder heeft aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Ook hier ligt een laminaatvloer en zijn de wanden glad gestuct. Vanuit de voorzolder is de ruime zolderslaapkamer bereikbaar, die voorzien is van een groot dakraam aan de voorzijde en een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een kindvriendelijke en verzorgde woonstraat met een speelpark aan de achterzijde.
- Diverse basisscholen op korte loopafstand.
- Energielabel B, volledig gasloze woning.
- Privacy biedende diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten zonder directe achterburen.
- Eigen oprit en vrijstaande stenen berging met elektra.

Oosterbeemd 8 biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.510,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 332 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (14.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 4785 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties