Van Someren-Downerlaan 26

Omschrijving

Dit schitterende appartement biedt een oase van rust aan een serene waterpartij, waar ruimte en comfort samenkomen. Voorzien van oorspronkelijk drie kamers, twee zonnige balkons op het zuiden, een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain, is dit de ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en goed onderhouden woning. Volledig geïsoleerd en keurig onderhouden, geniet dit appartement een gunstige ligging nabij uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

Kenmerken:

- Prachtig gelegen riant 2-kamerappartement aan een waterpartij (oorspronkelijk 3-kamer)
- Voorzien van 2 zonnige balkons op het zuiden, eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.
- Volledig geïsoleerd en goed onderhouden
- Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen

Souterrain:

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de garage onder het complex, bereikbaar via twee elektrisch bedienbare garagedeuren. Tevens bevindt zich hier de berging, beide gunstig gelegen bij de lift en het trappenhuis.

Begane grond:

De centrale entree biedt toegang tot de brievenbusvoorziening, videofooninstallatie, het trappenhuis en de liftinstallatie. Deze ruimtes zijn luxe en verzorgd afgewerkt.

Appartement:

Bij binnenkomst in de ruime hal, fungeert deze als centraal middelpunt van waaruit bijna alle vertrekken bereikbaar zijn.

De riante woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen met een prachtig uitzicht op het water en de omgeving. De living biedt veel mogelijkheden voor diverse gezellige leefplekken en is voorzien van fraaie inbouwspots. De vloer is afgewerkt met eiken parket en de wanden met spachtelputz. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de twee zonnige balkons.

Het grootste balkon, bereikbaar via openslaande deuren, is volledig overdekt en biedt de mogelijkheid tot afsluiting met een elektrisch bedienbaar screen. Dit balkon is afgewerkt met vlonderplanken. Het tweede balkon, naast het eerste gelegen, is niet overdekt maar wel voorzien van een zonnescherm. Beide balkons bieden een vrij uitzicht op het water en de omgeving.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de semi-open keuken, bestaande uit twee delen: een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en een apart meubel. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en uitgevoerd in een lichte en neutrale kleurstelling.

De slaapkamer, bereikbaar vanuit de hal, is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en biedt toegang tot een inloop(kleding)kast en de badkamer.

De badkamer, volledig betegeld in een warme kleurstelling, beschikt over een inloopdouche met zitmogelijkheid, badkamermeubel met wastafel en hangcloset, waarbij rekening is gehouden met mogelijke mobiliteitsbehoeften.

Het toilet, toegankelijk vanuit de hal, is in dezelfde kleurstelling betegeld als de badkamer en voorzien van een hangcloset en fontein.

Vanuit de hal zijn nog twee bergingen bereikbaar, waarvan één met aansluitingen voor wasapparatuur.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.828,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 243,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 366 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 243,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 3394 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties