Wiekslag 7 in Oosterhout 4901 ZW: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Welkom bij Wiekslag 7, een prachtige twee-onder-een-kapwoning in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘Molenbuurt’. Deze goed onderhouden woning biedt alles wat u zoekt: een ruime tuingerichte woonkamer, een zonnige tuin op het zuiden, een eigen oprit en garage, en een moderne keuken en badkamer. De woning ligt op een uitstekende locatie, nabij het centrum en diverse voorzieningen, met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Welkom bij Wiekslag 7, een prachtige twee-onder-een-kapwoning in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘Molenbuurt’. Deze goed onderhouden woning biedt alles wat u zoekt: een ruime tuingerichte woonkamer, een zonnige tuin op het zuiden, een eigen oprit en garage, en een moderne keuken en badkamer. De woning ligt op een uitstekende locatie, nabij het centrum en diverse voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot uitvalswegen.

Kenmerken:
- Twee-onder-een-kapwoning met garage
- Eigen oprit, ideaal voor het laden van elektrische auto’s
- Tuin op het zuiden
- Energielabel B
- Gelegen in de gewilde woonwijk ‘Molenbuurt’, nabij het centrum
- Gemakkelijke toegang tot uitvalswegen

Begane Grond:
Bij binnenkomst via de hal/entree valt direct de nette afwerking op. De hal is voorzien van een meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte beschikt over een staand toilet en een fonteintje, en is afgewerkt in een neutrale stijl.

De ruime woonkamer is tuingericht en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen en een deur naar de achtertuin. De laminaatvloer en de pleisterwerk wanden geven de woonkamer een frisse uitstraling. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte.

De gesloten keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een moderne hoekopstelling in een witte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een oven, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Deze keuken combineert functionaliteit met een strakke, eigentijdse uitstraling.

Eerste Verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer en strakke pleisterwerk wanden, wat zorgt voor een comfortabele en nette afwerking.

De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel en een hangcloset. De eigentijdse uitstraling en de praktische indeling maken deze badkamer tot een fijne ruimte.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is een open zolderruimte die veel mogelijkheden biedt. Hier vindt u de CV-combiketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor voldoende daglicht. De ruimte biedt veel bergruimte en kan eventueel worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte.

Buiten en Garage:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een eigen oprit, ideaal voor het parkeren van een auto en het laden van een elektrische auto. De vrijstaande garage is bereikbaar via de oprit met een dubbele deur en beschikt over een aparte loopdeur naar de achtertuin en elektra, waardoor het een praktische ruimte is voor het stallen van fietsen, een auto of als extra bergruimte.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een groot terras direct aan de woning, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het gazon en de volwassen beplanting rondom het gazon zorgen voor een groene en rustige sfeer.

Conclusie:
Wiekslag 7 is een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de populaire woonwijk ‘Molenbuurt’. De woning biedt veel ruimte, moderne voorzieningen en een zonnige tuin op het zuiden. Met drie ruime slaapkamers, een stijlvolle woonkamer en keuken, en een vrijstaande garage, is deze woning perfect voor gezinnen. De kindvriendelijke omgeving en de gunstige ligging nabij het centrum en uitvalswegen maken dit een ideale plek om te wonen. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.

Welkom bij Wiekslag 7, een prachtige twee-onder-een-kapwoning in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘Molenbuurt’. Deze goed onderhouden woning biedt alles wat u zoekt: een ruime tuingerichte woonkamer, een zonnige tuin op het zuiden, een eigen oprit en garage, en een moderne keuken en badkamer. De woning ligt op een uitstekende locatie, nabij het centrum en diverse voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot uitvalswegen.

Kenmerken:
- Twee-onder-een-kapwoning met garage
- Eigen oprit, ideaal voor het laden van elektrische auto’s
- Tuin op het zuiden
- Energielabel B
- Gelegen in de gewilde woonwijk ‘Molenbuurt’, nabij het centrum
- Gemakkelijke toegang tot uitvalswegen

Begane Grond:
Bij binnenkomst via de hal/entree valt direct de nette afwerking op. De hal is voorzien van een meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte beschikt over een staand toilet en een fonteintje, en is afgewerkt in een neutrale stijl.

De ruime woonkamer is tuingericht en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De laminaatvloer en de pleisterwerk wanden geven de woonkamer een frisse uitstraling. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte.

De gesloten keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een moderne hoekopstelling in een witte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een oven, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Deze keuken combineert functionaliteit met een strakke, eigentijdse uitstraling.

Eerste Verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer en strakke pleisterwerk wanden, wat zorgt voor een comfortabele en nette afwerking.

De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel en een hangcloset. De eigentijdse uitstraling en de praktische indeling maken deze badkamer tot een fijne ruimte.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is een open zolderruimte die veel mogelijkheden biedt. Hier vindt u de CV-combiketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor voldoende daglicht. De ruimte biedt veel bergruimte en kan eventueel worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte.

Buiten en Garage:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een eigen oprit, ideaal voor het parkeren van een auto en het laden van een elektrische auto. De vrijstaande garage is bereikbaar via de oprit met een dubbele deur en beschikt over een aparte loopdeur naar de achtertuin en elektra, waardoor het een praktische ruimte is voor het stallen van fietsen, een auto of als extra bergruimte.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een groot terras direct aan de woning, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het gazon en de volwassen beplanting rondom het gazon zorgen voor een groene en rustige sfeer.

Conclusie:
Wiekslag 7 is een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de populaire woonwijk ‘Molenbuurt’. De woning biedt veel ruimte, moderne voorzieningen en een zonnige tuin op het zuiden. Met drie ruime slaapkamers, een stijlvolle woonkamer en keuken, en een vrijstaande garage, is deze woning perfect voor gezinnen. De kindvriendelijke omgeving en de gunstige ligging nabij het centrum en uitvalswegen maken dit een ideale plek om te wonen. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.722,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 220 m² Inhoud 453 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 8803 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom