Pottebakkerstraat 48

Omschrijving

Welkom bij Pottebakkerstraat 48, een prachtige uitgebouwde hoekwoning die goed onderhouden is en voorzien van een energielabel C. Deze woning beschikt over een eigen oprit en een ruime tuin, gelegen in een rustige woonomgeving nabij het centrum. Met vele voorzieningen in de directe omgeving is dit de ideale plek voor comfortabel en rustig wonen.

Kenmerken:
- Goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning
- Energielabel C
- Eigen oprit en ruime tuin
- Rustige woonomgeving, gelegen nabij het centrum
- Vele voorzieningen in de directe omgeving

Begane Grond:
Bij binnenkomst via de entree/hal valt direct de eiken vloer op, die een warme en uitnodigende sfeer creëert. De hal is voorzien van een trapopgang, trappenkast en een toiletruimte. De toiletruimte heeft een modern hangcloset en is deels betegeld.

De ruime woonkamer biedt meerdere leefruimtes en is voorzien van een eiken vloer en pleisterwerk wanden. De pelletkachel zorgt voor een gezellige en warme sfeer, terwijl de airco voor verkoeling zorgt in de zomermaanden. De woonkamer is aangenaam licht en biedt volop ruimte voor verschillende indelingen.

De keuken, gelegen in de uitbouw, heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Door de grote ramen heeft u veel zicht op de tuin en kunt u genieten van veel natuurlijk licht. De keuken heeft een doorlopende eiken vloer en biedt directe toegang tot de tuin.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een bergkast en drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. De tweede slaapkamer heeft toegang tot de bergzolder via een losse trap. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, badkamermeubel, hangcloset en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede Verdieping:
De bergzolder is toegankelijk via een losse trap en biedt voldoende bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelling van de CV-combiketel.

Buiten:
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere terrassen en een grote overkapping (over de hele lengte van de tuin). De tuin biedt veel privacy dankzij het ontbreken van achterburen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een grote betonnen berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap.

Pottebakkerstraat 48 is een goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning die perfect is voor comfortabel wonen in een rustige omgeving. De woning biedt een ruime tuin, eigen oprit en moderne voorzieningen, en is gunstig gelegen nabij het centrum met diverse voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en het comfort van deze woning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.843,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 287 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 344 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-06-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie N Perceelnummer 2070 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties