Omschrijving
Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met alle gemakken? Deze jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning aan de Pottebakkerstraat biedt veel potentie voor comfortabel wonen. Gelegen in een rustige buurt, nabij de binnenstad en diverse voorzieningen, is dit een geschikte woning voor gezinnen die ruimte en licht waarderen.- Uitgebouwde jaren '30 twee-onder-een-kapwoning
-...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met alle gemakken? Deze jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning aan de Pottebakkerstraat biedt veel potentie voor comfortabel wonen. Gelegen in een rustige buurt, nabij de binnenstad en diverse voorzieningen, is dit een geschikte woning voor gezinnen die ruimte en licht waarderen.- Uitgebouwde jaren '30 twee-onder-een-kapwoning
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Ruime tuin en groot dakterras
- Badkamer op de eerste verdieping
- Gunstig gelegen nabij de binnenstad met vele voorzieningen in de nabijheid
- Goede toegankelijkheid van uitvalswegen
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal, voorzien van een tegelvloer en lambrisering met stucwerk. Hier bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Een grote trapkast biedt extra opbergruimte.
De woonkeuken, geplaatst in de aanbouw, heeft een hoekopstelling met diverse apparatuur, waaronder een groot fornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Een groot raam tussen de woonkamer en keuken zorgt voor een open sfeer. Via de schuifpui heeft u toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich het portaal, dat toegang biedt tot de wasruimte, het toilet en het pad naast de woning. De toiletruimte heeft een stoere look, afgewerkt met steigerhouten planken en een hangcloset.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een bergzolder via een vlizotrap. De hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een en-suite badkamer. Via een draai-kiep deur heeft u toegang tot het grote dakterras. De tweede slaapkamer is uitgerust met een kastenwand en tapijt, terwijl de derde slaapkamer ook voorzien is van tapijt. De badkamer, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer, is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, hangcloset en wastafel.
Bergzolder:
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Hier bevindt zich ook de CV-combiketel.
Buiten:
De achtertuin is via een achterom toegankelijk en beschikt over een terras direct aan de woning. Er is tevens de mogelijkheid om een berging te plaatsen voor extra opbergruimte.
Bijzonderheden:
- Jaren ’30 woning met kunststof kozijnen met dubbel glas voor isolatie
- Gunstige ligging nabij de binnenstad en uitvalswegen
- Royale tuin en dakterras
Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Pottebakkerstraat is een ideale woning nabij de binnenstad. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.220,78
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
277 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
05-07-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oosterhout
Sectie
S
Perceelnummer
4080
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.