Distelbeemd 65

Omschrijving

Deze energiezuinige en goed onderhouden eengezinswoning aan de Distelbeemd 65 biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en privacy. Met een energielabel A+, 12 zonnepanelen, en een volledig vrije ligging aan de achterzijde, is dit de ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer uit 2021, en een eigen oprit. De twee airco’s zorgen zowel in de warme als in de koudere maanden voor optimaal comfort.

Kenmerken:
- Goed onderhouden eengezinswoning met energielabel A+
- 12 zonnepanelen met omvormer op de tweede verdieping
- Gasloos, zonder cv-installatie (stadsverwarming)
- Volledig vrij aan de achterzijde voor optimale privacy
- 4 slaapkamers
- Eigen oprit
- Twee airco’s voor zowel verwarming als verkoeling
- Moderne badkamer uit 2021
- Dubbel glas aan de voorzijde; kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde

Indeling:

Begane grond:

Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, die is voorzien van een tegelvloer en strak afgewerkte pleisterwerkwanden. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een hangcloset en fonteintje.

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer en pleisterwerkwanden. Dankzij de grote raampartijen heb je een prachtig zicht op de achtertuin. De airco zorgt voor een aangename temperatuur, zowel in de zomer als in de winter.

De semi-open keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak pleisterwerk op de wanden, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De voorste slaapkamer beschikt over een airco, terwijl de twee achterste slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy.

De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloop regendouche, een aparte handdouche, een badkamermeubel en een hangcloset. Spotjes in het plafond zorgen voor een sfeervolle verlichting.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping bevindt zich de voorzolder, waar de omvormer voor de zonnepanelen is geïnstalleerd en volop bergruimte aanwezig is. De zolderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, strak stucwerk en een dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Onder de schuine zijden is extra bergruimte gecreëerd.

Buiten:

De onderhoudsvriendelijke voortuin biedt ruimte voor parkeren op de eigen oprit, inclusief de mogelijkheid om een elektrische auto te laden. De stenen berging biedt extra opslagruimte.

De achtertuin biedt veel privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een groot terras direct aan de woning en een gazon van kunstgras. Een houten berging biedt extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning met 12 zonnepanelen en omvormer op de tweede verdieping
- Moderne badkamer uit 2021
- Dubbel glas aan de voorzijde; kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde
- Twee airco’s voor zowel verwarming als verkoeling
- Privacyvolle achtertuin zonder directe achterburen
- Vlakbij het Slotbosse Torenpark, ideaal voor wandelingen of het uitlaten van honden
- Op loopafstand van winkelcentrum Arkendonk

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Plan snel een bezichtiging in om de mogelijkheden zelf te ervaren!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.645,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 13-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 2373 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties