Prinsendam 31

Omschrijving

Welkom aan de Prinsendam 31, een goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Dommelbergen Noord. Deze woning biedt een onderhoudsvriendelijke achtertuin, ruime living, en vier slaapkamers! Ideaal gelegen met groenvoorzieningen voor de deur en op korte afstand van Winkelcentrum Arkendonk, basisscholen en de uitvalswegen A-27 Utrecht - A59 Den Bosch A 16 Rotterdam, rondom Oosterhout. Voor extra comfort is de woning aan de voorzijde voorzien van rolluiken!

Kenmerken:
- Goed onderhouden eengezinswoning.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin.
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk Dommelbergen Noord.
- Op korte afstand van Winkelcentrum Arkendonk, basisscholen en uitvalswegen
- Vier slaapkamers.
- De woning is aan de voorzijde voorzien van rolluiken.
- Rustige ligging met uitzicht op groenvoorzieningen en nabij groot speelpark

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal tref je de meterkast en een handige garderobenis. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die is voorzien van een plavuizen vloer en pleisterwerk wanden. De ruime, Z-vormige woonkamer biedt volop indelingsmogelijkheden en heeft grote ramen met zicht op zowel het groene plantsoen aan de voorzijde als de achtertuin. De woonkamer is bovendien uitgerust met rolluiken voor extra privacy en comfort. De open keuken in hoekopstelling beschikt over onder- en bovenkasten, een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je het portaal met trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en pleisterwerk wanden. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en rolluik, terwijl de overige twee slaapkamers zijn uitgerust met dakramen voor voldoende daglicht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een groot dakraam, een douchecabine, een badkamermeubel en een hangcloset. De neutrale uitstraling zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt een voorzolder met dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-combiketel (bj. 2023) en bergruimte onder de schuine zijden. De vierde slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, een groot dakraam en biedt eveneens mogelijkheden voor extra bergruimte onder de schuine zijden.

Tuin:
De voortuin is volledig bestraat, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt volop ruimte voor meerdere terrassen en is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een zonnescherm over de volle breedte zorgt voor schaduw op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met elektra en een achterom, wat ideaal is voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

Kortom, Prinsendam 31 is een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.843,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 341 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-08-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 3130 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties