Willem Dreeslaan 36

Omschrijving

Welkom bij Willem Dreeslaan 36, een uitstekend onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, een grote garage en een ruime oprit, ideaal voor het parkeren en opladen van elektrische auto’s. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij winkelcentrum Arkendonk, (basis)scholen en diverse uitvalswegen. Met een fraai aangelegde achtertuin en een royale overkapping met open haard, biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel en stijlvol wonen.

Kenmerken:
- Hoekwoning met 4 slaapkamers
- Grote garage en ruime oprit (ca. 52m2!) voor meerdere auto's
- Ideaal voor elektrische auto’s laden
- Fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping en open haard
- Kindvriendelijke omgeving, nabij winkels, scholen en uitvalswegen

Indeling:

Begane Grond:
Via de zij-entree komt u binnen in de hal, waar u toegang heeft tot de trapopgang, de meterkast en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De lichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte pleisterwerk wanden. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, biedt volop kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, fornuis, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met een separaat keukenblok, die weer leidt naar de fraai aangelegde achtertuin en de ruime garage met elektra en een kanteldeur.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in neutrale tinten. Deze is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regen- en handdouche, een hangcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Een raam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie.

Tweede Verdieping:
De zolderverdieping is open en beschikt over een dakraam. Hier vindt u de CV-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om 1 à 2 extra slaapkamers te creëren, waardoor het huis nog meer wooncomfort biedt.

Buiten:
De voortuin is volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren op de oprit (ca. 52m2), ideaal voor wie een elektrische auto heeft. De achtertuin is fraai aangelegd en eveneens onderhoudsarm, met meerdere terrassen om van de zon te genieten. Een echte eyecatcher is de royale overkapping met open haard, perfect voor gezellige avonden buiten. De verhoogde plantenborder zorgt voor een groen accent in de tuin.

Bijzonderheden:
- Ruime overkapping met open haard in de achtertuin
- Grote garage met elektra
- Volop parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers op zolder
- Kindvriendelijke ligging, nabij alle voorzieningen

Willem Dreeslaan 36 is een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging in een fijne woonomgeving.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.373,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 209 m² Inhoud 506 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 5436 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties