Omschrijving
Welkom bij Houthavenweg 9, een goed onderhouden eengezinswoning die perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning biedt vier ruime slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een ideale ligging dichtbij de binnenstad en diverse voorzieningen. Met uitstekende verbindingen naar Breda, is dit de ideale plek om te wonen....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Welkom bij Houthavenweg 9, een goed onderhouden eengezinswoning die perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning biedt vier ruime slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een ideale ligging dichtbij de binnenstad en diverse voorzieningen. Met uitstekende verbindingen naar Breda, is dit de ideale plek om te wonen.Kenmerken:
- Eengezinswoning, uitgebouwd en goed onderhouden
- Vier slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Gelegen dichtbij de binnenstad en vele voorzieningen
- Uitvalswegen richting Breda
Begane Grond:
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een overdekte entree die leidt naar een ruime hal met een laminaatvloer. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang en een toiletruimte, die is uitgerust met een staand toilet en een fonteintje.
De uitgebouwde woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen. Op de grond is ligt een vanuit de hal doorlopende laminaatvloer en pleisterwerk wanden. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De leefkeuken, gelegen in de aanbouw, is tuingericht en beschikt over een schuifpui die leidt naar de achtertuin. De keuken heeft een U-opstelling in een neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse keukenapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler..
Eerste Verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, allemaal afgewerkt met tapijt en behang. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een regen- en handdouche, een badkamermeubel, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede Verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de voorzolder met een dakraam, de unit van de mechanische ventilatie en de opstelling van de Cv-combiketel. De zolderslaapkamer is ruim en voorzien van een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Buiten:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is beplant met volwassen groen, terwijl de achtertuin onderhoudsvriendelijk is aangelegd en volledig bestraat. In de achtertuin is een vorstvrije buitenkraan en buitenverlichting aanwezig. Een stenen berging met elektra en een achterom completeren het geheel.
Houthavenweg 9 is de perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een ideale ligging. Met vier ruime slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een aangenaam leven. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.
* Oplevering eind 2024
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.155,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
432 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
30-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
46 m² (8.0 m bij 5.7 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oosterhout
Sectie
N
Perceelnummer
2880
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.