Lanspunt 6

Omschrijving

Welkom bij Lanspunt 6, een instapklare en perfect onderhouden tussenwoning in de gewilde woonwijk De Contreie. Deze moderne woning, voorzien van energielabel A+ en 9 zonnepanelen, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met de mogelijkheid tot het creëren van maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin en een rustige, kindvriendelijke buurt, is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en duurzaamheid.

Kenmerken:
- Uitstekend onderhouden woning met nieuwbouw kwaliteit
- Uitgebouwd aan de achterzijde, met openslaande tuindeuren
- Tuin op het zonnige zuiden, fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen
- 9 zonnepanelen, energielabel A+
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- Oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig
- Gehele woning voorzien van horren (behalve het keukenraam)
- Gewilde woonwijk De Contreie, kindvriendelijke omgeving
- Uitvalswegen A27 en A59 snel bereikbaar

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning betreedt u de entree/hal, voorzien van een plavuizen vloer, met toegang tot de toiletruimte en een praktische berging met de opstelling van de CV-combiketel. De toiletruimte is afgewerkt in een neutrale kleurstelling, met een hangcloset en fonteintje.

De ruime en uitgebouwde woonkamer is een licht en aangenaam vertrek, dankzij de openslaande tuindeuren naar de tuin. De houten vloer en vliesbehang wanden zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling. De open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een strakke, greeploze stijl, met een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en vliesbehang wanden. De hoofdslaapkamer beschikt over een airco (geplaatst in 2020), wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een badkamermeubel en een hangcloset.

Tweede verdieping:
De ruime open zolder biedt volop mogelijkheden. Met de aansluitingen voor wasapparatuur en een dakraam is deze ruimte ideaal als wasruimte en biedt het veel bergruimte onder de schuine zijden. Er is bovendien de mogelijkheid om hier 2 extra slaapkamers te realiseren, waardoor de woning perfect is voorbereid op een groeiend gezin.

Buiten:
De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Met meerdere terrassen, een verhoogde plantenborder en een groot zonnescherm over de volle breedte van het huis, kunt u hier heerlijk ontspannen. Achter in de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra, en de tuin is toegankelijk via een achterom. De voortuin is groen omsloten en zorgt voor een verzorgde entree.

Bijzonderheden:
- Instapklaar en perfect onderhouden
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- Zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden
- Oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig

De Lanspunt 6 is de ideale woning voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en energiezuinige woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze fijne woning!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.569,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 485 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 03-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie U Perceelnummer 1482 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties