Venkelhof 17

Omschrijving

Welkom bij Venkelhof 17, een prachtige 2-onder-1-kapwoning in de gewilde Kruidenbuurt. Deze goed onderhouden woning biedt veel ruimte, comfort en luxe, met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een moderne woonkeuken en een multifunctionele ruimte op de begane grond. De woning beschikt over volop parkeergelegenheid op eigen terrein en ligt op een strategische locatie met snelle toegang tot uitvalswegen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, stijl en gemak.

Kenmerken:
- Goed onderhouden, uitgebouwde 2/1-kapwoning
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Riante moderne woonkeuken met kookeiland
- Multifunctionele ruimte op de begane grond
- Garage met elektrische sectionaaldeur
- Deels kunststof kozijnen met draai-kiep ramen
- Gelegen in de gewilde Kruidenbuurt
- Uitvalswegen snel toegankelijk
- Onderhoudsvriendelijke voortuin met plek voor meerdere auto's

Indeling:

Begane grond:
Via de zij-entree betreedt u de woning en komt u binnen in de ruime hal, voorzien van een plavuizen vloer. Hier vindt u de meterkast en de moderne toiletruimte met een hangcloset en fontein. De woonkamer is ruim en sfeervol, met veel lichtinval en meerdere leefruimtes, waaronder een gezellige zithoek bij de open haard. De plavuizen vloer loopt door in de woonkamer en pleisterwerk wanden zorgen voor een moderne uitstraling. Via de schuifpui heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

De woonkeuken is een absolute eyecatcher, met een strak vormgegeven kookeiland en een kastenwand. De keuken is van alle gemakken voorzien, met moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken heeft u prachtig zicht op de tuin en directe toegang tot de buitenruimte.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met een extra keukenblok en de aansluitingen voor wasapparatuur. De woning beschikt tevens over een inpandig bereikbare garage met veel bergruimte en een elektrische sectionaaldeur.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als hobby-/werkkamer, maar eenvoudig in te richten als slaapkamer of speelkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en kunststof kozijnen met draai-kiep ramen. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning en een rolluik voor optimaal comfort. De kleinste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast en is ook voorzien van een rolluik.

De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een badkamermeubel met twee waskommen, een hangcloset en een designradiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een luxe slaapkamer met een en-suite badkamer. Deze verdieping straalt luxe uit, met airconditioning, een dakkapel, rolluiken en extra dakramen voor veel natuurlijk licht. De en-suite badkamer is een echte welnessruimte, compleet met een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche en een stijlvol badkamermeubel. Daarnaast is er volop bergruimte onder de schuine zijden.

Buiten:
De achtertuin is fraai aangelegd en ideaal voor buitenleven. Met meerdere terrassen, een overkapping met heaters, verhoogde borders en groene, volwassen beplanting biedt deze tuin volop ruimte om te genieten van zonnige dagen. Het kunstgras gazon zorgt voor een onderhoudsvriendelijke omgeving. De voortuin is volledig bestraat en biedt voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Riante woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur
- Sfeervolle woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin
- Luxe slaapkamer met en-suite badkamer op de tweede verdieping
- Fraai aangelegde tuin met overkapping en kunstgras gazon
- Gelegen in de populaire Kruidenbuurt, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen

Venkelhof 17 is de perfecte woning voor gezinnen die ruimte, comfort en luxe zoeken in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze schitterende woning!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.517,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 334 m² Inhoud 697 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-06-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (9.7 m bij 10.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 6460 Oppervlakte 334 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties