Torenstraat 55

Omschrijving

Gelegen in het hart van het centrum, biedt Torenstraat 55 een prachtige combinatie van authentieke jaren '30 charme en hedendaags wooncomfort. Deze twee-onder-een-kapwoning is de laatste jaren zorgvuldig gemoderniseerd met behoud van sfeervolle details zoals glas-in-loodramen en een klassieke granito vloer. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een gezellige, zonnige stadstuin op het westen – ideaal voor wie comfortabel -eventueel gelijkvloers- wil wonen in een karaktervolle woning met stadsvoorzieningen op loopafstand.

Bijzonderheden
- Twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '30
- Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, granito vloer en een Franse kap
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Zeer praktische en ruime verdieping met entresol
- Onderhoudsvriendelijke stadstuin op het zonnige westen
- Gemoderniseerd en instapklaar
- Energielabel C

Indeling

Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in de entreehal, waar glas-in-loodramen en een originele granito vloer direct de klassieke jaren '30 stijl benadrukken. De hal leidt naar een ruime woonkamer met grote ramen, wat zorgt voor aangename lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een moderne PVC vloer en hoge plafonds.

De moderne, greeploze keuken is uitgevoerd met een granito vloer en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap,combi- oven, kokendwaterkraan, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij het grote raam boven het werkblad heeft u hier veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin, aansluitingen voor wasapparatuur en een separate toiletruimte in neutrale kleurstelling.

De begane grond biedt tevens een ruime slaapkamer of multifunctionele kamer, ideaal als werk- of speelkamer. Deze ruimte heeft een PVC vloer, dubbele openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van rolluiken voor extra privacy. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de badkamer, die volledig is betegeld en uitgevoerd in warme tinten. De badkamer beschikt over een ligbad , een separate douchecabine, een badkamermeubel en een designradiator.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een bijzondere lichte open ruimte met dakkapel, PVC vloer en een badkamermeubel, momenteel in gebruik als grote slaapkamer. Via een trap bereikt u de entresol, die gebruikt kan worden als extra slaapvertrek of logeerruimte en is voorzien van een verduisterbaar dakraam voor extra lichtinval.

Buitenruimte
De stadstuin, gelegen op het westen, is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een verhoogde plantenborder en een ruim terras, waar u kunt genieten van zonnige middagen en avonden. De tuin beschikt over een stenen berging met elektra en een afgesloten achterom naast de woning met een sierhek. De stadstuin biedt een sfeervolle, rustige plek in het hart van Oosterhout met zijn restaurants, terrassen winkels en stadsparken.

Deze woning aan de Torenstraat 55 biedt de unieke kans om het beste van modern gemak en uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen te combineren met stadswonen in een karakteristieke jaren ’30 woning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.465,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 375 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-11-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (16.62 m bij 5.87 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 4162 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties