Burgemeester van Beugenstraat 24

Omschrijving

Welkom aan de Burgemeester van Beugenstraat 24 – een zeer royale onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning met een zee aan ruimte, een prachtige groene ligging, en talloze mogelijkheden. Deze unieke woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, drie badkamers en de optie om zelfs meer slaapkamers te realiseren, waaronder een op de begane grond. De woning ligt in een geliefde, rustige buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving, en biedt snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen richting steden als Breda, Rotterdam, Utrecht en Tilburg.

Kenmerken:
- Zeer royale woning met veel potentie en unieke indeling
- 4 ruime slaapkamers en 3 badkamers
- Mogelijkheid om extra kamers te creëren
- Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein, ideaal voor het laden van elektrische auto's. Oplaadstation reeds aanwezig. 
- Prachtige groene omgeving en volop privacy
- Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen

Indeling

Begane grond:
De overdekte entree leidt u naar een ruime hal met een modern afgewerkte toiletruimte, garderobe, en een kast met CV-opstelling. De hal geeft toegang tot de grote woonkamer met speelse indeling en aangename lichtinval. Hier vindt u meerdere gezellige zithoeken en een fraaie speksteenkachel, perfect voor sfeervolle avonden. De woonkamer biedt een fraai zicht op de groene achtertuin en heeft een parketvloer voor een warme uitstraling.

De woonkamer vormt tevens de doorgang naar de woonkeuken, die ruim is opgezet en is voorzien van een praktische hoekopstelling met natuurstenen werkblad, gezellige eetbar en diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis met oven en 6 gaspitten, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft voldoende ruimte voor een ruime eettafel en geeft toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte.

Naast de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte die vanuit de woonkamer én de tuin bereikbaar is. Deze ruimte kan uitstekend functioneren als extra slaapkamer, speelkamer of werkruimte.

Eerste verdieping:
Via de centrale trapopgang met prachtige vide en glazen plafond, een echte eye-catcher, bereikt u de eerste verdieping. Op de ruime overloop vindt u een tweede woonkamer die met eenvoudige aanpassingen kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer. De overloop geeft toegang tot een balkon, een aparte kantoorkamer, en twee royale slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet, terwijl de tweede slaapkamer toegang heeft tot een tweede balkon en een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping leidt naar twee grote slaapkamers, elk voorzien van veel daglicht en zicht op de vide via een glazen wand. Eén van de slaapkamers biedt extra bergruimte, terwijl de andere beschikt over een eigen badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Deze verdieping heeft ook een royaal dakterras, toegankelijk via dubbele tuindeuren.

Buiten:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit en een ruime carport die plaats biedt aan meerdere auto's. De achtertuin biedt volop privacy, grenzend aan een groene omgeving zonder directe achterburen. De tuin is ingericht met een groot terras en gazon, omgeven door volwassen beplanting. Aan de zijkant van de woning is de zijtuin betrokken bij de achtertuin, deels bestraat en voorzien van een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
Deze royale woning aan de Burgemeester van Beugenstraat 24 biedt talloze mogelijkheden voor comfortabel wonen met extra ruimte voor een praktijk, werkruimte of uitbreiding van slaapkamers. Met zijn gunstige ligging in een gewilde woonwijk, moderne voorzieningen en prachtige groene omgeving is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig thuis.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.988,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 251 m² Perceeloppervlakte 648 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 900 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 65 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-06-2032 Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie M Perceelnummer 4306 Oppervlakte 648 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties